RESIDENCIAL SAN NICOLÁS

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VALORACIÓN

La promoción residencial San Nicolás, gestionada íntegramente por el Urceman XXI y promovida por San Nicolás S.L., se ubica en Miranda de Ebro y fue finalizada en el año 2015. Este proyecto forma parte de un conjunto urbano singular que integra uso residencial y asistencial, configurando un entorno pensado para el bienestar y la convivencia.

El edificio residencial constituye una pieza clave dentro del complejo, con un total de 12 viviendas modernas y funcionales, diseñadas para ofrecer confort, accesibilidad y calidad de vida. Entre sus principales características destacan:

Viviendas con distribuciones eficientes, adaptadas a diferentes perfiles de residentes
Diseño orientado a la accesibilidad y comodidad, especialmente en un entorno intergeneracional
Integración dentro de un complejo con servicios asistenciales, aportando valor añadido
Conexión directa con el entorno urbano consolidado

El conjunto se completa con dos plantas de aparcamiento subterráneo, que albergan aproximadamente 70 plazas de garaje, facilitando la operatividad y el acceso tanto a residentes como a usuarios de las instalaciones.

Uno de los aspectos diferenciales de esta promoción es su cercanía a un centro de día y una residencia de mayores, lo que favorece un modelo de convivencia basado en el apoyo comunitario y la interacción entre generaciones.

Entorno y atractivos de la zona

La promoción se sitúa en Miranda de Ebro, una ciudad estratégica del norte de España que combina tradición, actividad económica y calidad de vida.

Entre sus principales atractivos destacan:

El Parque Antonio Machado, uno de los principales espacios verdes de la ciudad, ideal para el paseo y el ocio
El casco histórico y el Castillo de Miranda de Ebro, que aportan valor cultural y patrimonial
La cercanía al río Ebro, que ofrece zonas de esparcimiento y rutas peatonales
Un entorno urbano tranquilo, con carácter residencial y buena calidad ambiental

estado del proyecto

Servicios y comunicaciones

El complejo San Nicolás disfruta de una excelente dotación de servicios, tanto propios como en su entorno cercano:

Servicios asistenciales integrados: centro de día y residencia de mayores dentro del propio complejo
Comercio local y supermercados, que facilitan el día a día
Centros sanitarios y educativos en las inmediaciones
Transporte y comunicaciones: Miranda de Ebro cuenta con excelentes conexiones por carretera y ferrocarril, siendo un importante nudo logístico entre Burgos, Vitoria-Gasteiz y Logroño
Equipamientos urbanos: instalaciones deportivas, culturales y administrativas

Finalización y Resultados

Valoración general

La promoción San Nicolás representa un modelo innovador dentro del desarrollo urbano, en el que Urceman XXI ha apostado por integrar vivienda, servicios asistenciales y entorno urbano en un mismo espacio.

Se trata de una propuesta que combina funcionalidad, accesibilidad y vocación social, creando un entorno seguro, cuidado y adaptado a las necesidades actuales. En conjunto, una promoción que aporta valor no solo residencial, sino también comunitario, dentro de la ciudad de Miranda de Ebro.