OLARIZU

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VALORACIÓN

La promoción residencial Olarizu – Residencial Lorategi, desarrollada por el Grupo Urceman en Vitoria-Gasteiz, representa una de las actuaciones más recientes y completas de la compañía, finalizada en 2024. Ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, frente al emblemático Parque de Olarizu, esta promoción combina diseño, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado.

El conjunto residencial está compuesto por 56 viviendas, acompañadas de 59 plazas de garaje y 56 trasteros, además de una amplia dotación de espacios comunitarios orientados al bienestar de sus residentes.
Entre sus principales características destacan:
Viviendas amplias de 3 y 4 dormitorios, con distribuciones modernas y funcionales
Edificio dotado de ascensor, garantizando accesibilidad
Zonas ajardinadas privadas, que favorecen el ocio y la convivencia
Gimnasio comunitario y txoko, espacios pensados para el disfrute social
Área de lavandería, aportando comodidad adicional
Cuartos comunitarios y servicios complementarios
Diseño orientado al confort, la eficiencia y la calidad constructiva

El proyecto responde a un concepto residencial contemporáneo, donde la vivienda se complementa con espacios comunes que enriquecen la experiencia de vivir.

Entorno y atractivos de la zona

La ubicación frente al Parque de Olarizu es uno de los grandes valores de esta promoción. Este entorno natural forma parte del reconocido Anillo Verde de Vitoria-Gasteiz, uno de los sistemas de parques periurbanos más importantes de Europa.
Entre sus principales atractivos destacan:

El Parque de Olarizu, ideal para paseos, deporte y actividades al aire libre
La conexión con el Anillo Verde, que permite disfrutar de amplias zonas naturales sin salir de la ciudad
Proximidad al centro urbano de Vitoria-Gasteiz, ciudad referente en sostenibilidad y calidad de vida
Un entorno residencial moderno, tranquilo y en expansión

estado del proyecto

Servicios y comunicaciones

La zona de Olarizu cuenta con una excelente dotación de servicios, lo que facilita una vida cómoda y completa:

Centros educativos y sanitarios cercanos
Comercio de proximidad y supermercados, que cubren las necesidades diarias
Transporte público eficiente, con conexión directa al centro
Instalaciones deportivas y zonas verdes, integradas en el entorno
Buenas conexiones viarias, que facilitan la movilidad dentro de la ciudad
Además, se trata de un área que ha experimentado un importante desarrollo urbanístico, convirtiéndose en una de las más valoradas de Vitoria-Gasteiz.

Finalización y Resultados

Valoración general

La promoción Olarizu – Residencial Lorategi refleja la apuesta del Grupo Urceman por crear espacios residenciales completos, donde la calidad de la vivienda se complementa con servicios y entorno.

En conjunto, se trata de una promoción que ofrece amplitud, equipamientos comunitarios y una ubicación excepcional junto a la naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de Vitoria-Gasteiz.