Hotel RIVAS PERAL

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Eficiencia, confort y conectividad: conexión corporativa y ritmo cultural

Grupo Urceman en la vanguardia inmobiliaria consolidando su cartera de activos singulares mediante el desarrollo de un nuevo establecimiento hotelero en el estratégico municipio de Rivas-Vaciamadrid. Este proyecto representa un modelo ejemplar de desarrollo urbano periférico que da respuesta a la escasez de oferta alojativa en una de las zonas de mayor expansión industrial y residencial de la región, mediante un moderno, funcional y altamente eficiente hotel urbano de 3 estrellas. La propuesta destaca por su gran escala y su capacidad estratégica para detectar ubicaciones de alto valor añadido y fuerte demanda institucional.

El activo se emplaza en la calle Peral nº 4, en Rivas-Vaciamadrid. Esta localización constituye el núcleo de un entorno urbano equilibrado que combina un consolidado ecosistema residencial con una intensa y creciente actividad corporativa, logística y comercial, lo que garantiza una demanda transversal tanto de perfil corporativo como vacacional o de eventos.

Conectividad y Ventajas de Localización

Conectividad Total: Acceso directo e inmediato a la autovía A-3, facilitando una rápida incorporación a los anillos de circunvalación M-50 y M-45, lo que asegura un traslado cómodo y rápido hacia el centro de Madrid y el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Proximidad a Grandes Polos de Ocio, Cultura y Comercio: Estratégicamente situado junto a los principales centros comerciales del municipio (H2O y Parque Rivas), que cuentan con una completísima oferta gastronómica y de servicios. Destaca especialmente su cercanía estratégica al Auditorio Miguel Ríos, un referente nacional que acoge grandes festivales de música, conciertos masivos y eventos culturales a lo largo de todo el año, lo que garantiza picos de ocupación máxima y un flujo constante de turismo de ocio.

Ecosistema Empresarial Activo: Ubicación óptima para captar el flujo constante de contratas, firmas comerciales y personal técnico vinculados a los pujantes polígonos industriales y parques de oficinas de Rivas-Vaciamadrid.
Servicios Urbanos Satélite: Entorno dotado de farmacias, instalaciones deportivas de primer nivel, entidades bancarias y espacios verdes que enriquecen la estancia del huésped y potencian el atractivo del activo.

Características del Establecimiento

El establecimiento introduce un diseño contemporáneo, optimizado bajo exigentes estándares de confort, practicidad y eficiencia energética.

Capacidad: 102 habitaciones exclusivas de última generación, diseñadas para garantizar el descanso, la funcionalidad y la máxima comodidad del huésped en estancias individuales o de negocios.
Distribución Vertical: Configuración inteligente optimizada en un edificio de 6 plantas, maximizando el aprovechamiento del suelo urbano y la edificabilidad permitida.
Servicios Integrados (Cafetería): Incorporación de una moderna cafetería en la zona social de la planta baja, concebida como un punto de encuentro ágiles para desayunos y restauración ligera.
Infraestructura de Aparcamiento: Disposición de un parking subterráneo privado dentro y fuera del propio inmueble, un atributo crítico de valor añadido y comodidad urbana en la Comunidad de Madrid que, además, diversifica los flujos de ingresos recurrentes del activo.

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Estado del Proyecto

Inicio previsto de obra: 4º trimestre de 2026
Finalización estimada: 2º trimestre de 2028

Finalización y Resultados

Garantía y Solidez del Desarrollo

Grupo Urceman aporta al proyecto una sólida estructura de gestión integral, capacidad técnica contrastada en la promoción de activos en la Comunidad de Madrid y un riguroso compromiso con los plazos de ejecución financieros y de obra. El desarrollo de este hotel urbano de 102 habitaciones no solo refuerza el crecimiento socioeconómico de Rivas-Vaciamadrid, sino que consolida una propuesta de valor corporativo de máxima fiabilidad y rentabilidad para inversores institucionales.

ACTIVOS

Ficha del Activo

Nombre: HOTEL RIVAS PERAL
Ubicación: Calle Peral nº 4, Rivas-Vaciamadrid, Madrid (Zona Residencial / Empresarial)
Tipología: Terciario Hotelero (3 estrellas)
Configuración: Edificio de 6 plantas + Cafetería + Parking subterráneo privado y en urbanización.
Capacidad: 102 habitaciones de última generación
Cronograma: Inicio : 4º trimestre de 2026 / Finalización: 2º trimestre de 2028
Promoción y Desarrollo: Grupo URCEMAN