RESIDENCIAL SAN NICOLÁS
projet
STATUT
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LOCALISATION
évaluation
Le programme résidentiel San Nicolás, entièrement géré par le Groupe Urceman et promu par San Nicolás S.L., est situé à Miranda de Ebro et a été achevé en 2015. Ce projet s’inscrit dans un ensemble urbain singulier associant usages résidentiels et médico-sociaux, au sein d’un environnement conçu pour favoriser le bien-être et la convivialité. Le bâtiment résidentiel constitue un élément central du complexe. Il comprend 12 logements modernes et fonctionnels, conçus pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie. Parmi ses principales caractéristiques :
- Des logements aux agencements optimisés, adaptés à différents profils de résidents.
- Une conception privilégiant l’accessibilité et le confort, particulièrement adaptée à un environnement intergénérationnel.
- Une intégration au sein d’un complexe proposant des services d’accompagnement, apportant une réelle valeur ajoutée.
- Une connexion directe avec un environnement urbain pleinement établi.
L’ensemble est complété par deux niveaux de stationnement souterrain, offrant environ 56 places de parking et facilitant l’accès aussi bien aux résidents qu’aux usagers des différents équipements.
L’un des principaux éléments différenciants du programme réside dans sa proximité avec un centre d’accueil de jour et un établissement pour personnes âgées, favorisant un modèle de vie fondé sur l’entraide de proximité et les échanges entre générations.
Environnement et attraits du secteur
Le programme est situé à Miranda de Ebro, une ville stratégiquement implantée dans le nord de l’Espagne, qui associe tradition, dynamisme économique et qualité de vie.
Parmi les principaux atouts du secteur :
- Le parc Antonio Machado, l’un des principaux espaces verts de la ville, idéal pour les promenades et les loisirs.
- Le centre historique et le château de Miranda de Ebro, qui renforcent l’intérêt culturel et patrimonial de la ville.
- La proximité de l’Èbre, avec ses espaces de détente et ses itinéraires piétons.
- Un environnement urbain paisible, à dominante résidentielle et offrant une bonne qualité environnementale.
ÉTAT D’AVANCEMENT DU PROJET
Services et accessibilité
Le complexe San Nicolás bénéficie d’une offre particulièrement complète de services, à la fois intégrés au projet et disponibles dans son environnement immédiat :
- Services médico-sociaux intégrés : un centre d’accueil de jour et un établissement pour personnes âgées au sein même du complexe.
- Des commerces de proximité et des supermarchés facilitant le quotidien.
- Des établissements de santé et des centres éducatifs situés à proximité.
- Transports et communications : Miranda de Ebro bénéficie d’excellentes liaisons routières et ferroviaires et constitue un important carrefour logistique entre Burgos, Vitoria-Gasteiz et Logroño.
- Des équipements urbains variés, notamment sportifs, culturels et administratifs.
Achèvement et résultats
Appréciation générale
Le programme San Nicolás illustre une approche innovante du développement urbain, dans laquelle le Groupe Urceman a choisi de réunir logements, services médico-sociaux et environnement urbain au sein d’un même ensemble.
Cette réalisation associe fonctionnalité, accessibilité et dimension sociale, en créant un cadre sûr, soigné et adapté aux besoins actuels. Dans son ensemble, le projet apporte une valeur qui dépasse la seule dimension résidentielle, en contribuant également à la vie collective et au bien-être de la communauté à Miranda de Ebro.
Contact
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