Hotel RIVAS PERAL
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Performance, confort et connectivité : dynamisme économique et effervescence culturelle
Le Groupe Urceman poursuit son positionnement à l’avant-garde de l’immobilier en enrichissant son portefeuille d’actifs singuliers avec le développement d’un nouvel établissement hôtelier dans la commune stratégique de Rivas-Vaciamadrid. Ce projet constitue un exemple remarquable de développement urbain en périphérie métropolitaine, répondant à l’insuffisance de l’offre d’hébergement dans l’un des secteurs connaissant la plus forte expansion industrielle et résidentielle de la région, grâce à la création d’un hôtel urbain 3 étoiles, moderne, fonctionnel et hautement performant.
Le projet se distingue par son envergure ainsi que par la capacité stratégique du Groupe Urceman à identifier des emplacements à forte valeur ajoutée, portés par une importante demande institutionnelle.
L’actif sera implanté au 4, rue Peral, à Rivas-Vaciamadrid. Cette localisation se trouve au cœur d’un environnement urbain équilibré, associant un tissu résidentiel solidement établi à une activité économique, logistique et commerciale intense et en pleine croissance. Ce positionnement garantit une demande diversifiée, provenant aussi bien de la clientèle d’affaires que des voyageurs de loisirs et des visiteurs participant à des événements.
Connectivité et atouts de l’emplacement
- Connectivité optimale : accès direct et immédiat à l’autoroute A-3, avec des liaisons rapides vers les rocades M-50 et M-45, permettant de rejoindre facilement le centre de Madrid ainsi que l’aéroport Adolfo-Suárez Madrid-Barajas.
- Proximité des principaux pôles de loisirs, de culture et de commerce : l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux centres commerciaux de la commune, notamment H2O et Parque Rivas, qui proposent une offre particulièrement complète de restauration, de commerces et de services. Sa proximité avec l’Auditorium Miguel Ríos constitue également un atout majeur : ce site de référence nationale accueille tout au long de l’année de grands festivals, des concerts de grande envergure et de nombreux événements culturels, générant des pics de fréquentation élevés et un flux constant de clientèle de loisirs.
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Un écosystème économique dynamique : une implantation idéale pour capter la demande régulière des entreprises prestataires, des sociétés commerciales et des équipes techniques liées aux zones industrielles et aux parcs d’activités en plein essor de Rivas-Vaciamadrid.
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Une offre complète de services urbains : le secteur dispose de pharmacies, d’équipements sportifs de premier plan, d’établissements bancaires et d’espaces verts, contribuant à améliorer l’expérience des clients et à renforcer l’attractivité de l’actif.
Caractéristiques de l’établissement
L’établissement adopte une architecture contemporaine, conçue selon des standards exigeants de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
- Capacité : 102 chambres exclusives de dernière génération, pensées pour garantir repos, fonctionnalité et confort optimal, aussi bien pour les séjours individuels que professionnels.
Configuration verticale : une organisation intelligente répartie sur six niveaux, permettant d’optimiser l’utilisation du foncier urbain et la constructibilité autorisée. - Services intégrés — café : une cafétéria contemporaine sera aménagée dans l’espace commun du rez-de-chaussée, comme lieu de rencontre pratique pour les petits-déjeuners et la restauration légère.
- Infrastructures de stationnement : le projet prévoit un parking privé en sous-sol, complété par des places de stationnement au sein de la résidence. Cet équipement constitue un véritable atout en matière de confort urbain dans la Communauté de Madrid et contribue également à diversifier les revenus récurrents de l’actif.
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ÉTAT D’AVANCEMENT DU PROJET
Début prévisionnel des travaux : 4e trimestre 2026
Achèvement estimé : 2e trimestre 2028
Achèvement et résultats
Garantie et solidité du développement
Le Groupe Urceman apporte au projet une structure solide de gestion intégrée, une expertise technique reconnue dans le développement d’actifs immobiliers au sein de la Communauté de Madrid, ainsi qu’un engagement rigoureux quant au respect des échéances financières et des délais de construction.
Le développement de cet hôtel urbain de 102 chambres contribue non seulement à la croissance socio-économique de Rivas-Vaciamadrid, mais consolide également une proposition d’investissement particulièrement fiable et rentable, destinée aux investisseurs institutionnels.
Fiche de l’actif
Fiche de l’actif
- Nom : HÔTEL RIVAS PERAL
- Localisation : 4, rue Peral, Rivas-Vaciamadrid, Madrid — secteur résidentiel et d’affaires
- Typologie : Actif hôtelier 3 étoiles
- Configuration : Bâtiment de six niveaux, cafétéria, parking privé en sous-sol et places de stationnement au sein de l’ensemble immobilier
- Capacité : 102 chambres modernes dotées de prestations de dernière génération
- Calendrier : début des travaux au 4e trimestre 2026 | achèvement prévu au 2e trimestre 2028
- Promotion et développement : Groupe Urceman
Contact
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Adresse : C/ Elorrea, 1. Rez-de-chaussée gauche (Derio, Biscaye).
E-mail : info@urceman.com
Tél. : 94 642 17 55
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