OLARIZU
projet
STATUT
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LOCALISATION
évaluation
Le programme résidentiel Olarizu – Residencial Lorategi, développé par le Groupe Urceman à Vitoria-Gasteiz, figure parmi les réalisations les plus récentes et les plus complètes de la société. Achevé en 2024, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, face à l’emblématique parc d’Olarizu. Le projet associe qualité architecturale, volumes généreux et cadre de vie remarquable. L’ensemble résidentiel comprend 56 logements, complétés par 59 places de stationnement et 56 espaces de rangement, ainsi que par une offre étendue d’espaces communs conçus pour le bien-être des résidents.
Parmi ses principales caractéristiques :
- Des logements spacieux de 3 et 4 chambres, aux agencements modernes et fonctionnels.
- Un immeuble équipé d’un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale.
- Des jardins privatifs communs favorisant la détente et la convivialité.
Une salle de sport commune et un txoko, conçus comme des espaces de loisirs et de rencontre. - Un espace buanderie apportant un confort supplémentaire au quotidien.
- Des locaux communs et des services complémentaires.
Une conception privilégiant le confort, la performance et la qualité de construction.
Le projet répond à une vision contemporaine de l’habitat, dans laquelle les logements sont enrichis par des espaces communs pensés pour améliorer l’expérience résidentielle.
Environnement et attraits du secteur
L’emplacement face au parc d’Olarizu constitue l’un des principaux atouts de ce programme. Cet espace naturel fait partie de la célèbre Ceinture verte de Vitoria-Gasteiz, l’un des réseaux de parcs périurbains les plus importants d’Europe.
Parmi les principaux attraits du secteur :
- Le parc d’Olarizu, idéal pour les promenades, le sport et les activités de plein air.
- La connexion directe avec la Ceinture verte, permettant de profiter de vastes espaces naturels sans quitter la ville.
- La proximité du centre de Vitoria-Gasteiz, ville reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de la qualité de vie.
- Un environnement résidentiel moderne, paisible et en plein développement.
ÉTAT D’AVANCEMENT DU PROJET
Services et accessibilité
Le secteur d’Olarizu bénéficie d’une offre particulièrement complète de services, favorisant un quotidien confortable et pratique :
- Des établissements scolaires et des services de santé à proximité.
Des commerces de proximité et des supermarchés répondant aux besoins du quotidien. - Un réseau de transports en commun performant, avec des liaisons directes vers le centre-ville.
- Des équipements sportifs et de nombreux espaces verts intégrés à l’environnement.
- De bonnes connexions routières facilitant les déplacements dans l’ensemble de la ville.
Le quartier a par ailleurs connu un important développement urbain au cours des dernières années, s’imposant aujourd’hui comme l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Vitoria-Gasteiz.
Achèvement et résultats
Appréciation générale
Le programme Olarizu – Residencial Lorategi illustre l’engagement du Groupe Urceman en faveur de la création d’ensembles résidentiels complets, où la qualité des logements s’accompagne de services adaptés et d’un environnement privilégié.
Dans son ensemble, cette réalisation associe volumes généreux, équipements communs et emplacement exceptionnel au contact de la nature. Elle constitue une option idéale pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans l’un des meilleurs secteurs de Vitoria-Gasteiz.
Contact
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