ETXEBERRIETA II
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LOCALISATION
évaluation
Le programme résidentiel Etxeberrieta II, porté par Residencial Etxeberrieta S.L. et développé par le Groupe Urceman, est situé au 27, rue Aita Larramendi, à Andoain. Achevé en 2019, il constitue la deuxième phase de l’ensemble résidentiel Etxeberrieta, dans la continuité du bâtiment voisin, avec lequel il partage une identité architecturale cohérente et facilement reconnaissable.
L’immeuble comprend 27 logements, conçus selon des critères d’innovation, de performance et de qualité de vie. Ce programme se distingue par son engagement en faveur de la durabilité et du confort, grâce à l’intégration de solutions constructives avancées.
Parmi ses principales caractéristiques :
- Des logements au design contemporain et aux agencements optimisés.
- Un bâtiment bénéficiant de la classe énergétique A, la plus élevée, témoignant de sa haute performance.
- Une architecture en continuité avec la phase précédente, créant un ensemble homogène et contemporain.
- Des solutions constructives innovantes visant à réduire les consommations énergétiques et à améliorer le bien-être.
- Des espaces conçus pour offrir un mode de vie plus confortable et plus performant.
Ce projet marque une nouvelle étape dans l’évolution des réalisations du Groupe Urceman, en intégrant innovation technologique et durabilité au sein de l’habitat résidentiel.
Environnement et attraits du secteur
L’emplacement à Andoain renforce l’attractivité du programme, au sein d’une commune qui associe proximité urbaine et environnement naturel privilégié.
Parmi les principaux atouts du secteur :
- La vallée du Leizarán, un corridor naturel d’une grande beauté, idéal pour la randonnée, le cyclisme et les activités de plein air.
- La proximité de Saint-Sébastien, qui permet de profiter d’une offre culturelle, gastronomique et de loisirs particulièrement riche.
- Un environnement entouré de nature, avec des reliefs et des espaces verts accessibles en quelques minutes.
- Une commune dynamique qui a su se développer tout en préservant son identité et sa qualité de vie.
ÉTAT D’AVANCEMENT DU PROJET
Services et accessibilité
Etxeberrieta II se situe dans un secteur résidentiel pleinement établi, permettant aux habitants de profiter d’un quotidien confortable sans avoir à effectuer de longs déplacements :
- Un large réseau de commerces de proximité répondant aux besoins du quotidien.
- Des établissements scolaires et des services de santé facilement accessibles dans les environs immédiats.
- Une mobilité facilitée par des transports en commun réguliers et des liaisons routières rapides.
- Des équipements sportifs et des espaces de loisirs pleinement intégrés à la vie de la commune.
- Un environnement urbain soigné, comprenant des zones piétonnes et des espaces favorisant la convivialité.
Achèvement et résultats
Appréciation générale
Le programme Etxeberrieta II confirme un modèle résidentiel contemporain dans lequel le Groupe Urceman mise sur l’innovation, la performance énergétique et la qualité de construction.
Dans son ensemble, cette réalisation propose des logements durables, une architecture actuelle et un emplacement stratégique. Elle incarne une nouvelle manière d’habiter à Andoain, où confort urbain et environnement naturel s’inscrivent dans un équilibre harmonieux.
Contact
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