CASUAL LAS OLAS HôTEL
projet
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ACTIFS
LOCALISATION
fiche
Régénération urbaine, précision technique et forte rentabilité patrimoniale
Le Groupe Urceman présente l’un de ses projets les plus emblématiques dans le secteur hôtelier : la réhabilitation complète et la reconversion d’un bâtiment à usage mixte afin de donner naissance à l’hôtel Casual de las Olas, à Donostia–Saint-Sébastien.
Réhabilitation et design d’avant-garde
Ce projet se distingue par la complexité de l’adaptation technique des différents niveaux d’un immeuble de bureaux, entièrement transformés en un établissement hôtelier de référence.
Grâce à un design contemporain et à un univers visuel entièrement inspiré de l’atmosphère maritime et de la culture de la mer, le Groupe Urceman a créé un actif doté d’une identité forte et d’un caractère emblématique, qui le distingue de l’offre hôtelière traditionnelle.
L’hôtel comprend 63 chambres, conçues selon des standards exigeants de performance et de confort. L’univers des vagues et de la mer Cantabrique accompagne les clients tout au long d’une expérience singulière et immersive.
estado del proyecto
Emplacement stratégique et privilégié
Situé sur la place Pío XII, l’établissement bénéficie d’une implantation au cœur du principal pôle de communication de Saint-Sébastien.
Cette localisation privilégiée facilite non seulement l’accès des visiteurs, mais positionne également le bâtiment comme un repère visuel majeur à l’entrée de la ville, garantissant un flux constant de clientèle, aussi bien de loisirs que d’affaires.
Performance et réussite commerciale
Depuis l’achèvement des travaux en mars 2019, le projet a dépassé toutes les attentes en matière d’exploitation :
- Pleine exploitation : l’hôtel fonctionne à plein régime depuis son ouverture.
- Forte demande : il affiche un taux d’occupation durablement proche de 100 %, consolidant ainsi son statut d’actif à très forte rentabilité.
- Valeur ajoutée : l’intervention du Groupe Urceman a permis d’optimiser les espaces existants afin de maximiser le nombre de chambres, sans compromettre ni la qualité architecturale ni le niveau de prestations.
Achèvement et résultats
Au sein du Groupe Urceman, nous transformons des bâtiments existants en actifs performants, en associant vision stratégique, précision technique et connaissance approfondie des marchés immobilier et touristique.
Fiche de l’actif
Fiche de l’actif
- Localisation : Place Pío XII, Donostia–Saint-Sébastien
- Intervention : Réhabilitation complète et reconversion d’un bâtiment à usage mixte en établissement hôtelier
- Capacité : 63 chambres thématiques
- Date de livraison : Mars 2019
- Statut : En exploitation, avec un taux d’occupation maximal
Contact
Les meilleurs investissements commencent par un échange
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Adresse : C/ Elorrea, 1. Rez-de-chaussée gauche (Derio, Biscaye).
E-mail : info@urceman.com
Tél. : 94 642 17 55
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