RIVAS PERAL Hotela

proiektua

egoera

aktiboak

kokapena

Informazioa eskatu

Eraginkortasuna, erosotasuna eta konektibitatea: konexio korporatiboa eta erritmo kulturala

Urceman Taldea higiezinen abangoardian, aktibo berezien zorroa sendotuz, Rivas-Vaciamadrid udalerri estrategikoan hotel establezimendu berri bat garatuz. Proiektu hau hiri-garapen periferikoaren eredu eredugarria da, eta eskualdeko industria- eta bizitegi-hedapen handieneko zonaldeetako batean dagoen ostatu-eskaintzaren eskasiari erantzuten dio, 3 izarreko hiri-hotel moderno, funtzional eta oso eraginkor baten bidez. Proposamenak bere eskala handia eta balio erantsi handiko eta eskari instituzional handiko kokapenak detektatzeko duen gaitasun estrategikoa nabarmentzen ditu.

Aktiboa Rivas-Vaciamadrideko Peral kaleko 4. zenbakian dago. Kokapen hori hiri-ingurune orekatu baten muina da, bizitegi-ekosistema finkatu bat eta jarduera korporatibo, logistiko eta komertzial bizi eta gero eta handiagoa konbinatzen dituena, eta horrek zeharkako eskaria bermatzen du, bai profil korporatiboari dagokionez, bai oporren edo ekitaldien profilari dagokionez.

Konektibitatea eta lokalizazioaren abantailak

Erabateko konektibitatea: A-3 autobiderako zuzeneko eta berehalako sarbidea, M-50 eta M-45 ingurabide-eraztunetan azkar sartzea erraztuz, eta horrek Madrilgo erdialderantz eta Adolfo Suárez Madril-Barajas aireporturantz modu eroso eta azkarrean lekualdatzea bermatzen du.
Aisia, Kultura eta Merkataritza Polo Handiekiko hurbiltasuna: Estrategikoki udalerriko merkataritza-gune nagusien ondoan dago (H2O eta Parque Rivas), eta gastronomia- eta zerbitzu-eskaintza oso zabala dute. Bereziki nabarmentzekoa da Miguel Rios Auditoriumetik duen hurbiltasun estrategikoa. Erreferente nazional horrek musika jaialdi handiak, kontzertu masiboak eta kultur ekitaldiak hartzen ditu urte osoan zehar, eta horrek gehieneko okupazio mailak eta aisialdiko turismoaren etengabeko fluxua bermatzen ditu.

Enpresa ekosistema aktiboa: Rivas-Vaciamadrideko industrialde indartsuei eta bulego-parkeei lotutako kontraten, enpresa komertzialen eta teknikarien etengabeko fluxua atzemateko kokapen ezin hobea.
Satelite bidezko Hiri Zerbitzuak: farmaziak, lehen mailako kirol instalazioak, banketxeak eta espazio berdeak dituen ingurunea, ostalariaren egonaldia aberasteko eta aktiboaren erakargarritasuna sustatzeko.

Establezimenduaren ezaugarriak

Establezimenduak diseinu garaikidea sartzen du, erosotasun, praktikotasun eta eraginkortasun energetikoko estandar zorrotzen arabera optimizatua.

Edukiera: Azken belaunaldiko 102 logela esklusibo, ostalariaren atsedena, funtzionaltasuna eta erosotasunik handiena bermatzeko diseinatuak, banakako edo negozioetako egonaldietan.
Banaketa bertikala: konfigurazio adimendun optimizatua 6 solairuko eraikin batean, hiri-lurzoruaren aprobetxamendua eta baimendutako eraikigarritasuna maximizatuz.
Zerbitzu integratuak (kafetegia): Beheko solairuko gizarte-gunean kafetegi moderno bat sartzea, gosaltzeko eta sukaldaritza arina egiteko topagune arin gisa pentsatua.
Aparkaleku-azpiegitura: Eraikinaren barruan eta kanpoan lurpeko aparkaleku pribatu bat izatea, balio erantsiaren eta hiri-erosotasunaren ezaugarri kritiko bat Madrilgo Erkidegoan, aktiboaren diru-sarrera errepikarien fluxuak dibertsifikatzen dituena.

ESKATU INFORMAZIOA

Eskatu sustapenari buruzko informazio gehiago

Proiektuaren egoera

Obraren hasiera: 2026ko 4. hiruhilekoa
Aurreikusitako amaiera: 2028ko 2. hiruhilekoa

Amaiera eta emaitzak

Garapenaren bermea eta sendotasuna

Grupo Urcemanek kudeaketa integraleko egitura sendoa eskaintzen dio proiektuari, Madrilgo Erkidegoan aktiboak sustatzeko gaitasun tekniko egiaztatua eta finantza- eta obra-betearazpeneko epeekin konpromiso zorrotza.

102 logelako hiri hotel honen garapenak, Rivas-Vaciamadriden hazkunde sozioekonomikoa indartzeaz gain, inbertitzaile instituzionalentzako fidagarritasun eta errentagarritasun handieneko balio korporatiboko proposamen bat sendotzen du.

AKTIBOAK

Aktiboaren fitxa

Izena: RIVAS PERAL HOTELA
Kokapena: Peral kalea 4, Rivas-Vaciamadrid, Madril (Egoitza/Enpresa gunea)
Tipologia: Hirugarren mailako hotela (3 izar)
Konfigurazioa: 6 solairuko eraikina + kafetegia + lurpeko aparkaleku pribatua eta urbanizazioan.
Edukiera: Azken belaunaldiko 102 logela
Kronograma: Hasiera: 2026ko 4. hiruhilekoa/Amaiera: 2028ko 2. hiruhilekoa
Sustapena eta Garapena: URCEMAN Taldea