OLARIZU

proiektua

egoera

zerbitzuak

galeria

kokapena

BALORAZIOA

Olarizu – Lorategi egoitza sustapena, Urceman Taldeak Gasteizen garatua, konpainiaren jarduerarik berrienetako eta osatuenetako bat da, 2024an amaituta. Hiriko gune eskatuenetako batean dago, Olarizuko Parke enblematikoaren aurrean, eta diseinua, zabaltasuna eta bizi kalitatea uztartzen ditu ingurune pribilegiatu batean.

Bizitegi-multzoa 56 etxebizitzaz osatuta dago, 59 garaje-plazarekin eta 56 trastelekurekin batera, bai eta egoiliarren ongizatera bideratutako komunitate-espazio ugariz ere.

Ezaugarri nagusien artean, honako hauek nabarmentzen dira:

3 eta 4 logelako etxebizitza zabalak, banaketa moderno eta funtzionalekin
Igogailua duen eraikina, irisgarritasuna bermatuz.
Lorategi-eremu pribatuak, aisia eta bizikidetza errazten dutenak.
Gimnasio komunitarioa eta txokoa, gozamen sozialerako pentsatutako espazioak.
Garbitegiko gunea, erosotasun gehigarriarekin.
Gela komunitarioak eta zerbitzu osagarriak.
Erosotasunera, efizientziara eta eraikuntza-kalitatera bideratutako diseinua.

Proiektuak bizitegi kontzeptu garaikide bati erantzuten dio, non etxebizitza bizitzeko esperientzia aberasten duten espazio komunekin osatzen den.

Ingurunea eta inguruko erakargarriak

Olarizuko parkearen aurrean kokatzea da sustapen honen balio handienetako bat. Ingurune natural hori Gasteizko Eraztun Berde ezagunaren parte da, Europako hiri-inguruko parkeen sistemarik garrantzitsuenetako bat.

Bere erakargarritasun nagusien artean, honako hauek nabarmentzen dira:

Olarizuko parkea ezin hobea da paseoak, kirola eta aire zabaleko jarduerak egiteko.
Eraztun Berdearekiko lotura, hiritik irten gabe eremu natural zabalez gozatzeko aukera ematen duena.
Gasteizko hirigunetik hurbil egotea, hiri hori erreferentzia baita jasangarritasunean eta bizi-kalitatean.
Bizitegi-ingurune modernoa, lasaia eta hedatzen ari dena.

proiektuaren egoera

Zerbitzuak eta komunikazioak

Olarizuko eremuak zerbitzu hornidura bikaina du, eta horrek bizitza eroso eta osoa errazten du:

Hurbileko hezkuntza- eta osasun-zentroak.
Hurbileko merkataritza eta supermerkatuak, eguneroko beharrak asetzen dituztenak.
Garraio publiko eraginkorra, erdigunearekin lotura zuzena duena.
Kirol-instalazioak eta inguruan integratutako berdeguneak.
Bide konexio onak, hiri barruko mugikortasuna errazten dutenak.
Gainera, garapen urbanistiko handia izan duen eremua da, eta Gasteizko baloratuenetako bat bihurtu da.

Amaiera eta emaitzak

Balorazio orokorra

Olarizu – Lorategi Egoitza sustapenak Urceman Taldeak egoitza espazio osoak sortzeko egindako apustua islatzen du, non etxebizitzaren kalitatea zerbitzuekin eta ingurunearekin osatzen den.

Oro har, sustapen honek zabaltasuna, ekipamendu komunitarioak eta naturarekin batera aparteko kokapena eskaintzen ditu, eta ezin hobea da Gasteizko eremu onenetako batean bizi kalitatea bilatzen dutenentzat.