ERMUA BERRIA

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La promoción residencial Ermua Berria, desarrollada por el Grupo Urceman, se ubica en la avenida Gipuzkoa nº 15 de Ermua (Bizkaia). Este proyecto constituye una destacada actuación de regeneración urbana, transformando el antiguo emplazamiento industrial de Idesa en un moderno espacio residencial que contribuirá a renovar la imagen del entorno.

El edificio alberga un total de 64 viviendas, distribuidas en diferentes regímenes para dar respuesta a una amplia diversidad de perfiles:

32 viviendas libres.
16 viviendas VPT (Vivienda de Precio Tasado).
16 viviendas VPO (Vivienda de Protección Oficial).

El conjunto se completa con garajes y trasteros, integrados en un sótano de aparcamiento privado, aportando funcionalidad y comodidad.

Desde el punto de vista constructivo, el edificio presenta una configuración de sótano + planta baja + 8 alturas, con una destacada fachada de aproximadamente 52 metros, que le confiere una presencia urbana relevante.

Entre sus principales características destacan:

Viviendas de 2 y 3 dormitorios, con distribuciones modernas.
Superficies amplias, con viviendas de hasta 120 m² construidos.
Grandes terrazas orientadas al sur, que maximizan la luz natural.
Zona de recreo, pensada para el disfrute de los residentes.
Una fachada contemporánea, que aportará al barrio de San Lorenzo una imagen renovada, actual y funcional.
Transformación de un antiguo espacio industrial en un entorno residencial de calidad

Este desarrollo refleja una apuesta clara por la mejora urbana, generando un nuevo espacio moderno y habitable.

VIVIENDAS DISPONIBLES

PISO	PLANOS	RESERVA
6.A (132,79 m²) 315.000€	Descargar	Solicitar reserva 6.000€
6.B (132,85 m²) 315.000€	Descargar	Solicitar reserva 6.000€
7.A (132,79 m²) 325.000€	Descargar	Solicitar reserva 6.000€
7.B (136,88 m²) 325.000€	Descargar	Solicitar reserva 6.000€
8.A (134,50 m²) 340.000€	Descargar	Solicitar reserva 6.000€
8.B (136,20 m²) 345.000€	Descargar	Solicitar reserva 6.000€

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Entorno y atractivos de la zona

La promoción se sitúa en un área estratégica de Ermua, con buena conexión a su entorno inmediato y a otros núcleos urbanos relevantes.

Entre los principales atractivos destacan:

Cercanía a Eibar y buenas conexiones con Bilbao.
Entorno natural característico del valle del Deba, con montes y rutas para actividades al aire libre.
Un municipio dinámico que ha evolucionado desde su tradición industrial hacia un modelo más residencial y moderno.
Integración en el barrio de San Lorenzo, que se verá reforzado con esta actuación.

estado del proyecto

Servicios y comunicaciones

La zona dispone de una completa red de servicios, facilitando una vida cómoda y funcional:

Comercio de proximidad y supermercados, accesibles a pie.
Centros educativos y sanitarios, en el propio municipio.
Transporte público, con conexiones ferroviarias y por autobús.
Instalaciones deportivas y culturales, que dinamizan el entorno.
Infraestructuras urbanas consolidadas, propias de una localidad bien equipada.

Finalización y Resultados

Valoración general

La promoción Ermua Berria se posiciona como una intervención clave en la transformación del entorno urbano. El Grupo Urceman impulsa un proyecto que combina diversidad de vivienda, diseño contemporáneo y regeneración del espacio urbano.

En conjunto, se trata de una promoción que aportará modernidad, calidad de vida y una nueva identidad arquitectónica al barrio de San Lorenzo, consolidándose como una excelente oportunidad residencial en Ermua.