ALTZIBAR BERRIA

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VALORACIÓN

La promoción residencial Altzibar Berria, impulsada por Altzibar Egoitza Berria S.L. y desarrollada por el Grupo Urceman, se sitúa en el ámbito de Altzibar, en Oiartzun. Este proyecto representa una actuación integral que combina desarrollo residencial y urbanización, contribuyendo a la transformación y mejora del entorno.

El conjunto contempla la construcción de un edificio que albergará un total de 36 viviendas, distribuidas entre:

24 viviendas libres de 2, 3 y 4 dormitorios
12 viviendas tasadas, que favorecen la diversidad residencial
La promoción se completa con garajes de acceso directo y trasteros, aportando funcionalidad y comodidad a los residentes.

Uno de los aspectos más destacados del proyecto es la urbanización integral del ámbito, que permitirá crear un entorno moderno, accesible y orientado a la convivencia. Entre sus elementos principales destacan:

Espacios públicos renovados, con diseño urbano actual
Zonas de juegos infantiles, pensadas para las familias
Áreas de relación social, que fomentan la vida de barrio
Integración de las viviendas en un entorno cuidado y de calidad

Este planteamiento refleja la apuesta del Grupo Urceman por desarrollar no solo viviendas, sino también entornos urbanos completos y sostenibles.

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Entorno y atractivos de la zona

La ubicación en Altzibar, dentro de Oiartzun, ofrece un equilibrio muy valorado entre naturaleza, tradición y cercanía a núcleos urbanos dinámicos.
Entre los principales atractivos del entorno destacan:

Proximidad al Parque Natural de Aiako Harria, un enclave natural de gran valor para el senderismo y el ocio al aire libre
Cercanía a San Sebastián, con acceso a su amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio
Entorno natural privilegiado, rodeado de montes y paisajes verdes característicos de Gipuzkoa
Un municipio con fuerte identidad, que combina tradición rural y desarrollo moderno

estado del proyecto

Servicios y comunicaciones

La promoción se sitúa en una zona que contará con servicios y equipamientos mejorados gracias a la urbanización del proyecto, además de los ya existentes en el municipio:

Centros educativos y servicios sanitarios en Oiartzun y alrededores
Comercio local y supermercados, que facilitan la vida diaria
Transporte y conexiones, con acceso rápido a Donostia y otras localidades cercanas
Instalaciones deportivas y culturales, integradas en la vida del municipio
Nuevos espacios públicos y zonas de convivencia, generados por la propia promoción

Finalización y Resultados

Valoración general

La promoción Altzibar Berria supone una actuación estratégica en Oiartzun, en la que el Grupo Urceman apuesta por un modelo que integra vivienda, urbanización y calidad de vida.

En conjunto, se trata de un proyecto que no solo ofrece viviendas modernas y funcionales, sino que también crea un entorno urbano renovado, pensado para las personas y la convivencia, en un enclave natural privilegiado.
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